Noticias que pueden importar a la vivienda de una zona, sean buenas o malas. Obras, urbanismo, equipamientos, riesgos y normas locales, empezando por la Vega Baja. Cada una dice en qué fase está, qué no se sabe y de dónde sale. Aquí no hay previsiones de precio ni recomendaciones de compra.
· Torrevieja
Recurso contra el suelo para ampliar el hospital de Torrevieja, ligado a casi 2.000 viviendas
Fase Convenio aprobado, con recurso presentado
Qué ha pasado
La asociación Amigos de los Humedales del Sur de Alicante (AHSA) ha recurrido el convenio con el que el Ayuntamiento obtiene por anticipado una parcela de 11.492 m² en el sector S-29 La Ceñuela para ampliar el hospital. Pide anularlo y suspenderlo porque la parcela está en la zona de amortiguación del parque natural de las lagunas de La Mata y Torrevieja. Al rechazar las alegaciones previas, el Ayuntamiento citó un informe autonómico de junio de 2026 que considera compatible la parcela destinada a equipamientos. AHSA sostiene que sigue vigente el informe contrario del director conservador del parque, de 2021.
Por qué puede importar a la vivienda
Según el recurso, el convenio no producirá efectos hasta la aprobación definitiva de la modificación 116 del Plan General y del plan parcial del sector, que permitirían construir casi 2.000 viviendas en terrenos clasificados hoy como suelo no urbanizable. La ampliación del hospital prevé 30.000 m² más de superficie construida. Una misma decisión afecta así a un equipamiento sanitario y a la oferta futura de vivienda en esa parte de la ciudad.
Qué no se sabe
No se sabe cómo resolverá el Ayuntamiento el recurso ni si suspenderá el convenio. La ampliación del hospital todavía no tiene anteproyecto. El plan del sector se tramita desde 2005.
En los datos del Barometr
Torrevieja, valor tasado 2.254,0 €/m² (2T 2026), +16,7 % interanual. Ficha del municipio
Estos datos describen el municipio y no miden el efecto de esta noticia.
Torrevieja cuenta con vender vivienda protegida en su presupuesto de 2027
Fase Proyecto de presupuesto
Qué ha pasado
El proyecto suma 200,19 millones de euros. Prevé ingresar 18,63 millones por la venta de vivienda protegida municipal y la subasta de otros bienes, entre ellos más de 80 garajes, trasteros y locales. Destina 47,02 millones a inversiones, buena parte para actuaciones iniciadas o programadas en años anteriores. Los tipos del IBI no cambian. La aprobación inicial se llevó a un pleno extraordinario convocado para el 2 de noviembre.
Por qué puede importar a la vivienda
Según el alcalde, el alquiler será el destino principal de las 200 viviendas municipales. También habrá ventas dentro del régimen de vivienda protegida, a 230.000 euros por 100 m², aunque no precisó cuántas. Son 2.300 €/m², un precio regulado que no se compara directamente con el valor tasado que aparece abajo.
Qué no se sabe
El diario Información califica este ingreso de previsión arriesgada, porque las obras de urbanización de las parcelas donde se prevén 800 viviendas no han empezado. El presupuesto de 2026 también incluía venta de patrimonio y al final no hizo falta recurrir a ella. Consignar un ingreso no supone que la venta llegue a hacerse.
En los datos del Barometr
Torrevieja, valor tasado 2.254,0 €/m² (2T 2026), +16,7 % interanual. Ficha del municipio
Estos datos describen el municipio y no miden el efecto de esta noticia.
Vecinos de Orihuela Costa piden limpiar el río Nacimiento tras las lluvias
Fase Pregunta vecinal al pleno
Qué ha pasado
La asociación vecinal Costa Campoamor ha registrado una pregunta al pleno para que se limpie el cauce del río Nacimiento en La Dehesa de Campoamor. Describe un cauce invadido por cañas y maleza que reducen su capacidad. El diario Información habla de más de 300 viviendas junto al cauce en su titular y de más de 350 en el texto, entre el Puente Romano y la M-320. Vega Baja Digital informó de que la Policía Local cortó varios accesos de Orihuela Costa por acumulación de agua, entre ellos la Rambla de Nacimiento.
Por qué puede importar a la vivienda
El escrito vecinal se refiere al tramo urbano del cauce en La Dehesa de Campoamor, y la ficha de Orihuela no incluye datos de inundación. Según los vecinos, el cauce linda con zona de peligrosidad 1, la máxima del plan autonómico PATRICOVA. La peligrosidad de un inmueble concreto se consulta en ese plan.
Qué no se sabe
Las fuentes no recogen respuesta municipal a la pregunta. En 2025 el Ayuntamiento firmó un convenio con la Confederación Hidrográfica del Segura para conservar el cauce. En 2017 presentó un plan de pluviales para Orihuela Costa con 12 puntos conflictivos y un presupuesto de más de 17 millones de euros. Estas fuentes no indican cuántas de esas actuaciones se han ejecutado.
En los datos del Barometr
Orihuela, valor tasado 2.079,9 €/m² (2T 2026), +17,9 % interanual. Ficha del municipio
Estos datos describen el municipio y no miden el efecto de esta noticia.
Torrevieja retoma la estación de autobuses, todavía sin proyecto ni obra
Fase Trabajos previos, sin adjudicar
Qué ha pasado
El Ayuntamiento prepara la adjudicación de un máster plan para ordenar el conjunto del Enclave 13, junto a la CV-905, y de un anteproyecto de la estación por 200.000 euros. El dinero se consignó en la modificación de crédito aprobada en el pleno ordinario de septiembre. El ámbito supera los 73.500 m², de los que 44.000 m² son municipales. Incluye la estación, usos comerciales que se quieren plantear en concesión y el suelo que debe cederse a Avanza para cocheras y talleres.
Por qué puede importar a la vivienda
La estación actual está en el centro, junto a la calle Antonio Machado y la Colonia San Esteban, y la nueva estaría entre La Torreta y la CV-905. El Barometr no tiene datos que midan el efecto de una estación de autobuses en los precios de Torrevieja, así que no atribuye a esta obra ningún efecto en el precio.
Qué no se sabe
No hay proyecto de obra ni licitación de la construcción. El diario Información sitúa la licitación y la construcción a lo largo de 2028 en una previsión que llama optimista. Al inicio del mandato el Ayuntamiento anunció que lo tramitaría y licitaría antes de 2027.
En los datos del Barometr
Torrevieja, valor tasado 2.254,0 €/m² (2T 2026), +16,7 % interanual. Ficha del municipio
Estos datos describen el municipio y no miden el efecto de esta noticia.
